| 岡山外壁屋根塗装劣化診断サポート - 異常気象に負けない家を - |
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 屋根の葺き替え 屋根も定期的なメンテナンスが必要です。ただし、メンテナンスが必要ない屋根材もあり ます。メンテナンスとは、主に瓦や屋根材の塗り替え、瓦のズレの調整、割れた瓦の交換、 板金部のめくれ補修、釘の打ち直しなどです。 この中でも、ガルバリウム系の金属屋根は耐用年数が長いのと腐食しにくいので塗り替え は基本不要です。また、本瓦や釉薬瓦なども塗り替えは必要ありません。ただし、本瓦や 釉薬瓦であろうと、長年の耐久性はあるとはいえ、いずれは経年劣化で葺き替えが必要な 時が出てきます。 耐久性能が低いのはやはりスレート系の屋根です。例えばセメント瓦やカラーベスト（コ ロニアル）と呼ばれるもの。これらの材料は主にセメントを使用していることから、表面 が紫外線や風雨で風化してくると雨水の浸入を呼び込み、ひび割れや反りといった症状を 引き起こします。 このような症状が多発してくると、雨水が屋根下地の方まで達し、木部まで腐食させて修 繕費用の増大になってくるのです。 屋根の上は地上から高く、自ら簡単に点検できないことから、屋根の劣化が進行し手遅れ になっているケースもあります。塗り替えで済むあいだはもちろん塗り替えのメンテナン スを行なう方が費用的に葺き替えよりは安いのですが、劣化が進行して塗り替えでは対処 できない場合は葺き替えをすることになります。 屋根の葺き替えというと、古い瓦から新しい瓦へ乗せかえるイメージがありますよね。と ころが必ずしもそうではないのです。最近では古い瓦から、「金属」屋根に葺き替えるケ ースが増えてきています。必ずしも瓦を乗せかえる必要はないのですね。 これは近年の大きな地震による影響があるのです。瓦屋根というのは日本古来の伝統的建 築材料で、重厚感や風格はあるのですが、なにぶん重量があるのでどうしても建物の上に 重心がきてしまいます。そうなると大きな地震が来たらどうなるか。そうです。建物の上 部が大きく揺れ、支えきれなくなった柱は抜けたり折れたりして半壊や倒壊につながりま す。 このような状態を防ぐために、屋根を葺き替えする際には今度は軽くて丈夫で安価な金属 屋根に変えてしまうといったことなのです。この場合だと、建物の重心は下にあるので大 きな揺れにも耐えられます。使う材料も進化してきているのですね。  ↓  ↓  逆に、軽量のカラーベストなどからの葺き替えに、瓦を乗せたいというご相談も頂きます が、これはおすすめしません。なぜなら、軽いカラーベストで設計された建物ですから、 重い瓦を乗せることは物理的に危険です。現状より屋根が軽くなるのは問題ありませんが、 今よりも重くなるのは大問題ですね。  塗装お問い合わせ受付 リフォームはこちらから
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ここ数年の間に急速に増加しているのが「熱中症」です。熱中